Tổng quan SwanBay Oasia

SwanBay Oasia là phân khu điểm nhấn chiến lược của dự án SwanBay Đại Phước, tọa lạc trên Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai — nơi tiếp giáp sông Sài Gòn, sông Cái và sông Soài Rạp, tạo nên môi trường sống ven nước lý tưởng.

• Chủ đầu tư: SwanCity (Singapore) phối hợp cùng Mitsubishi Estate Asia (Nhật Bản) — thương hiệu quốc tế uy tín.

• Quy mô phân khu: khoảng 34 ha trong tổng thể SwanBay 464,5 ha.

• Số lượng sản phẩm: khoảng 412 – 442 căn khan hiếm.

• Loại hình sản phẩm: biệt thự sân vườn (Garden Villa), shop villa, shophouse, villa ven sông khác nhau.

• Pháp lý & Sở hữu: sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam.

Các loại hình sản phẩm nổi bật

SwanBay Oasia phát triển đa dạng sản phẩm lý tưởng cho cả an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư:

✔ Garden Villa: biệt thự vườn diện tích ~300 – 550 m², thiết kế hiện đại tối ưu view và ánh sáng.

✔ Shop Villa: villa thương mại diện tích ~471 m², phù hợp kinh doanh & cho thuê.

✔ Small Shophouse: nhà phố thương mại diện tích ~160 m² bố trí kinh doanh tầng dưới.

✔ Stacked Villa: villa nhiều tầng (~454 m²) với thang máy và công năng linh hoạt.

👉 Một số nguồn còn ghi nhận biệt thự lớn ven sông (Big Villa / Riverside Villa) với số lượng hạn chế, phù hợp dòng khách cao cấp.

Phân khu Oasia SwanBay được cấu thành bởi 4 tiểu khu. Mỗi tiểu khu có điểm nhấn và mang một ý nghĩa riêng.

Tiểu khu So @Oasia – Nghệ thuật thiết kế hài hòa, tinh xảo
Tiểu khu Sei @Oasia– Không khí trong lành và tinh khiết
Tiểu khu Sumi @Oasia – Cảnh quan sông nước nhẹ nhàng và tinh khôi
Tiểu khu Miyabi @Oasia – Kiến thức sang trọng và tinh xảo

Garden Villa Va2* (căn góc)

• Diện tích đất tiêu chuẩn: ~420m2
• GFA: 371m2
• 3 Phòng ngủ
• 4 Phòng tắm

Garden Villa B2

(Mã sản phẩm: V.b2)

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 308m2 – 537m2
• Mảng xanh bao quanh nhà
• Khoảng xanh tối ưu không gian riêng cho gia chủ
• Hồ bơi liền kề với phòng khách

Garden Villa B1*

(Mã sản phẩm: V.b1*)

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 300m2 – 550m2
• Sở hữu vườn lớn bên hông nhà
• Hồ bơi ngay sân vườn lớn liền kề phòng khách
• Nhiều mảng xanh bao quanh nhà.

SHOP VILLA

Shop Villa (14x27m): 29 căn, diện tích từ 400 – 500m2, 1 trệt 2 lầu, tầng trệt cao 6.5m. Biệt thự đơn lập 2 mặt tiền, một mặt tiền trục chính 27m -30m, vừa tiện ở và kinh doanh.

SHOPHOUSE

Shophouse (5.6x28m): 21 căn, diện tích 157 – 416m2, 1 trệt 3 lầu, tầng trệt cao đến 6.5m, bàn giao thang máy. Nhà phố hiện đại 2 mặt tiền, một mặt Phố đi bộ liền kề Clubhouse và khu vực thể thao.

Tiện ích nổi bật tại Oasia

Phân khu SwanBay Oasia được quy hoạch tiện ích đẳng cấp riêng biệt, tạo không gian sống trọn vẹn như khu resort:

Mật độ cây xanh lớn ~47% : không gian thoáng khí, xanh mát.

6 công viên chủ đề khác nhau & hồ bơi riêng theo landscape cho mỗi khu.

Hồ bơi Olympic & clubhouse hơn 1.000 m² dành riêng cư dân Oasia.

Khu giáo dục, y tế nội khu phục vụ gia đình.

Tiện ích toàn dự án SwanBay:

• Bến du thuyền quốc tế

• Sân golf Jeongsan 18 lỗ

• Trường học quốc tế & cơ sở dịch vụ thương mại

• Trung tâm TDTT, phòng khám đa khoa
  
  với an ninh và dịch vụ khép kín 24/7.

Điểm nổi bật & giá trị đầu tư

🔹 Vị trí ven sông độc đáo: Oasia nằm trong tổng thể đảo SwanBay, bao quanh bởi hệ thủy tự nhiên, phù hợp sống xanh và nghỉ dưỡng.

🔹 Phối hợp quốc tế: phát triển bởi SwanCity & Mitsubishi Estate Asia với quy hoạch, cảnh quan và tiêu chuẩn xây dựng cao cấp.

🔹 Mảng xanh & tiện ích riêng biệt: thiết kế 6 công viên, hồ bơi đa dạng, clubhouse đẳng cấp.

🔹 Dòng sản phẩm đa chức năng: từ biệt thự sân vườn, villa thương mại đến shophouse linh hoạt cho cư dân và nhà đầu tư.

🔹 Khả năng tăng giá bền vững: nhờ hạ tầng kết nối (cao tốc, Vành Đai 3, sân bay Long Thành) và nhu cầu mạnh mẽ đối với BĐS ven sông cao cấp.

Tóm tắt nhanh SwanBay Oasia

SwanBay Oasia – Zone L34 | ~34 ha | ~412–442 căn

Garden Villa – Shop Villa – Small Shophouse – Stacked Villa

Mật độ cây xanh cao, 6 công viên chủ đề, clubhouse >1.000 m²

 Đẳng cấp sống ven sông, pháp lý lâu dài, đầu tư hấp dẫn.